경기도 화성시 › 향남읍 행정리 › 향남시범살구꽃마을풍림아이원

향남시범살구꽃마을풍림아이원 실거래가 · 시세 70 · 중상위

화성시 향남읍 행정리 · 788세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.6억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.12억/평향남읍 행정리 12개 중 12등 · 화성시 283등/380

역대 최고 대비-20%최고 약 4.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.5억전세가율 78%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

향남읍 행정리12등/12

화성시283등/380

경기5,765등/8,085

전국20,225등/42,315

화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격283등/380

입지28등/46동

학군248등/376

단지112등/350

위치 화성시 향남읍 행정리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월3.29월3.210월3.211월2.912월3.21월3.13월3.14월3.25월3.16월3.07월3.18월3.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수788

준공2008년

가까운 역-

학군점수53 · 1km 입시학원 63곳

러닝 공원오음공원 2808m · 16ha

업무지구삼성전자(화성) 9.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.6억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 향남읍 행정리 12개 단지 안에서

평단가 0.12억/평하위 1%

세대수 788세대상위 1%

신축도 2008년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 63건상위 1%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 53점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.17	85㎡	14층	3.60억	0.14억
2026.08.15	85㎡	7층	3.00억	0.12억
2026.07.28	85㎡	14층	3.15억	0.12억
2026.06.22	85㎡	5층	2.88억	0.11억
2026.06.13	85㎡	9층	3.05억	0.12억
2026.05.09	85㎡	8층	3.15억	0.12억
2026.04.15	85㎡	1층	3.20억	0.12억
2026.03.27	85㎡	11층	3.00억	0.12억
2026.03.09	85㎡	8층	3.10억	0.12억
2026.03.04	85㎡	10층	3.24억	0.13억
2026.01.29	85㎡	12층	3.22억	0.13억
2026.01.23	85㎡	6층	3.05억	0.12억
2026.01.17	85㎡	2층	2.88억	0.11억
2026.01.10	85㎡	14층	3.25억	0.13억
2026.01.09	85㎡	5층	2.90억	0.11억
2026.01.05	85㎡	12층	3.05억	0.12억
2025.12.29	85㎡	12층	3.10억	0.12억
2025.12.22	85㎡	2층	3.22억	0.13억
2025.11.01	85㎡	13층	2.90억	0.11억
2025.10.20	85㎡	3층	3.20억	0.12억

월세 실거래 최근 12개월 15건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 120만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.06	85㎡	4층	3,000만원	120만원
2026.07.03	85㎡	5층	1억 5,500만원	60만원
2026.05.20	85㎡	4층	3,000만원	120만원
2026.05.07	85㎡	3층	2,000만원	125만원
2026.04.29	85㎡	16층	3,000만원	110만원
2026.04.17	85㎡	13층	4,500만원	100만원
2026.04.11	85㎡	12층	3,000만원	120만원
2026.04.04	85㎡	10층	2,000만원	120만원
2026.01.24	85㎡	9층	1억원	70만원
2026.01.19	85㎡	3층	1,500만원	100만원

향남읍 행정리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	향남지구우미린아파트	4.0억	0.15억	536	2008
2	한일베라체	5.5억	0.15억	478	2008
3	신영지웰	5.2억	0.15억	365	2008
4	향남시범넓은들마을에일린의뜰	3.9억	0.15억	506	2008
5	향남시범넓은마을향남지웰2차	3.8억	0.15억	514	2010
6	살구꽃마을대방노블랜드	3.7억	0.14억	600	2008
7	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰	3.5억	0.14억	536	2008
8	향남살구꽃마을화성파크드림	3.5억	0.14억	622	2008
9	살구꽃마을제일오투그란데	5.1억	0.14억	400	2008
10	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파	3.5억	0.13억	-	2009

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

향남읍 행정리 대장아파트 순위 화성시 시세·순위

3.1억 안팎, 화성시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
한신	병점동	3.1억	0.12억	1,106	1999	병점역 971m
봉담그대가3단지	봉담읍 와우리	3.2억	0.12억	1,036	2008	-
휴먼시아동화마을5단지	봉담읍 동화리	3.0억	0.12억	880	2008	-
수정마을동남메리트	봉담읍 수영리	3.2억	0.13억	864	2002	오목천역 2588m
한울마을신창비바패밀리1단지	봉담읍 수영리	3.2억	0.12억	766	2008	오목천역 1247m

자주 묻는 질문

향남시범살구꽃마을풍림아이원 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 15건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

향남시범살구꽃마을풍림아이원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

향남시범살구꽃마을풍림아이원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 3.6억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

향남시범살구꽃마을풍림아이원은 향남읍 행정리에서 몇 등인가요?평단가 기준 향남읍 행정리 12개 단지 중 12등, 화성시 380개 중 283등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.